Кр житлове право

Задача
Володимир Рикунов, що проживав в державнiй однокiмнатнiй квартирi, у 2004 р. був засуджений судом на п'ять рокiв за помилковим звинуваченням. Його квартиру мiсцева адмiнiстрацiя надала очереднику Вiктору Дюнiну, до якої останнiй вселився разом зi своїм сином. Через рiк пiсля засудження вирок стосовно Володимира Рикунова був скасований в порядку нагляду за недоведенiстю його участi у вчиненнi правопорушення, а сам вiн був реабiлiтований.
Рикунов, повернувшись у своє мiсто, почав вимагати вiд житлового вiддiлу органу мiсцевого самоврядування повернення йому квартири, в якiй вiн мешкав до незаконного засудження. Проте житловий вiддiл запропонував йому стати на облiк осiб, що потребують житла. Рикунов з цим не погодився i пред'явив до суду позов про визнання недiйсним ордеру, виданого Вiктору Дюнiну, про повернення йому квартири, яку вiн займав до засудження, а також про вiдшкодування збиткiв, яких вiн зазнав у зв'язку зi втратою речей, що знаходилися в його квартирi.

Питання до завдання:

1. Чи пiдпадає описана в завданнi ситуацiя пiд випадок, при якому зберiгається житло за тимчасово вiдсутнiм громадянином протягом тривалого строку?
Так, пiдпадає.
У пунктi 7 частини 3 статтi 71 ЖКУ зазначено, що в разi взяття пiд варту або засудження до позбавлення волi за громадянином зберiгається житло протягом усього часу перебування пiд вартою або вiдбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирi (їх частинi) залишилися проживати iншi члени сiм'ї.
Якщо в будинку, квартирi (їх частинi) не залишилися проживати iншi члени сiм'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку iншому громадянину до звiльнення таких осiб з-пiд варти або до вiдбуття ними покарання.

2. Чи можна вважати, що Володимир Рикутнов був вiдсутнiй в мiсцi свого проживання протягом року з поважної причини?
Безумовно (п. 7 ч. 3 ст. 71 ЖКУ).

3. На який вид облiку осiб, що потребують житла, повинен бути поставлений Рикунов?
Рикунова не треба становити на будь-якiй облiк. Органи мiсцевого самоврядування повиннi повернути йому його квартиру (п. 7 ч. 3 ст. 71 ЖКУ).


Завдання 1
Скласти схему "Державна реєстрацiя у житловiй сферi", передбачивши у нiй такi блоки:
а) порядок реєстрацiї прав громадян на жиле примiщення i угод з ним;
б) пiдстави для державної реєстрацiї прав громадян на жиле примiщення i угод з ним.